每体：皇马体育城地块规划或调整，商业用途将扩大 2026年08月28日 07:55:12  懂球帝

据《每日体育报》报道，弗洛伦蒂诺-佩雷斯可能再次从马德里一项重要的城市开发项目中受益。25年前，皇家马德里在卡斯特利亚纳大道的土地改造就曾带来巨大收益，这次涉及的是巴尔德贝巴斯的皇马体育城。

马德里市政府在何塞-路易斯-马丁内斯-阿尔梅达领导下，计划调整皇家马德里一块约44.8万平方米土地的建筑规划。该方案将扩大这片土地可开展的用途，并允许带有经济目的的活动。

方案列出的可能用途包括办公室、医院设施、私立大学、酒店和商业场所。这样一来，大部分土地可能不再只用于体育活动。

这项调整还将减少留给体育设施的建筑面积。根据提供的信息，新方案将保留约8.9万平方米用于体育用途，低于目前规划中的约36万平方米。

这项操作与皇家马德里约四分之一个世纪前在卡斯特利亚纳大道推进的土地重划相似。那次重划为俱乐部带来了巨大的经济回报，也成为与皇家马德里有关的最重要城市开发项目之一。

这项潜在操作也引发了政治反应。ERC议员加布里埃尔-鲁菲安在社媒上调侃此事，并质疑外界对大俱乐部经济实力的惯常说法。他在社媒上写道：“不可能，因为有人告诉我，皇家马德里没法和国家队俱乐部竞争，而且他们靠体育荣光付账。”

不过，这一项目在最终敲定前，还需要先通过相应的城市规划审批。